TY - JOUR ID - 19432 TI - اجاره به شرط تملیک JO - مطالعات حقوق خصوصی JA - JLQ LA - fa SN - 2588-5618 AU - وفادار, علی AD - Y1 - 2008 PY - 2008 VL - 38 IS - 1 SP - EP - KW - اجاره KW - اجاره به شرط تملیک KW - بیع خیری KW - بیع مطلق KW - شرط تملیک KW - عقد تملیکی KW - فروش قسطی KW - مبیع قسطی DO - N2 - قرارداد اجاره به شرط تملیک قراردادی است که به موجب آن مورد معامله اجاره داده می‌شود و در آن شرط می‌شود که مالکیت مورد معامله در پایان مدت اجاره در صورت انجام تمامی شروط عقد و پرداخت همه اقساط مال‌الاجاره توسط مستأجر، به نام او انتقال یابد. این قرارداد از جمله نهادهای حقوقی است که با آنکه سابقه فقهی ندارد و در قانون مدنی ذکر نشده ولی در اجاره به شرط تملیک، تصرف مستأجر به دلیل مالکیت و نسبت به منافع عین مستأجره دارای وجه قانونی بوده و صحیح است به طوری کلی قرارداد اجاره به شرط تملیک که یک عقد لازم معوض و تکمیلی است می‌تواند در مورد خانه، زمین و یا هر نوع کالای دیگر در بخش‌های متفاوت مثل کشاورزی و خدمات باشد و اصول کلی در مورد طرفین قرارداد تابع عقد اجاره می‌باشد. UR - https://jlq.ut.ac.ir/article_19432.html L1 - https://jlq.ut.ac.ir/article_19432_85fc0431c989d62f6d1f9071a74a2b4f.pdf ER -