THE JUDICIAL VALUE OF THE DOCUMENTS ON PROPERTY IN THE REGISTRY

Document Type : Research Paper

Authors

1 Ph.D. Student of Private Law, Azad Islamique University of Yazd

2 Professor of the Department of Private and Islamic Law, Faculty of Law and Political Science, University of Tehran

Abstract

Any property that is subject to a registration but it is registered until completed and no ownership document issued. This is the property in the registration process. The registration process starts with the registration of the application, by publishing alternatives,  with the expiry of the protest deadline,  by protest action, in the deadline as step 5. By issuing a definitive vote in favor of registered applicant or protester, the process can be initiated in step 6 with limitation around territory. Step seven is to finish the limitation of territory and dispute resolution. Finally, by registering at the real estate office and issuing the ownership document, the property goes out of the registration process. In this article, it was established by law and regulations as well as the record procedures. It has a positive value of Judiciary circumstantial evidence. The official documents can be determinative to real estate process.  

Keywords

References

  1. آقا جعفری، سمانه (1389). بررسی علل اختلافات و اشتباهات ثبتی در حقوق ایران، پایان‌نامۀ کارشناسی ارشد، تهران: دانشکدۀ حقوق مرکز پیام نور.
  2. احدی، سیف‌اله (1395). ملکیت متزلزل (تحلیل فقهی مفاهیم، مصادیق و احکام)، رسالۀ دکتری، مشهد: دانشگاه فردوسی مشهد.
  3. باختر، سید احمد (1383) حقوق ثبت، نشر خط سوم.
    1. بهرامی، داریوش (1397). حقوق ثبت املاک در ایران، چ چهارم، تهران: میزان.
    2. تفکریان، محمود (1395). حقوق ثبت املاک (قانون و مقررات عملیات مقدماتی و ثبت ملک تفکیک، تقسیم، افراز و رفع اختلافات و اشتباهات ثبتی)، چ هجدهم، تهران: مؤسسۀ فرهنگی هنری نگاه بینه.
  4. جعفری لنگرودی، محمدجعفر ( 1382). حقوق ثبت، ج 1، تهران: گنج دانش.

 

  1. حقیقت، علی (1397). ثبت املاک در ایران، تهران: گنج دانش،
  2. سالاری، حسین (1394). محشای قانون ثبت اسناد و املاک، تهران: چراغ دانش.
  3. شهری، غلامرضا (1397). حقوق ثبت اسناد و املاک، تهران: جهاد دانشگاهی (دانشگاه علامه طباطبایی).
  4. فخاری، امیرحسین (1382). جزوۀ اسناد تجاری کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه شهید بهشتی.
  5. کریمی، عباس (1378). جزوۀ حقوق اموال، دانشگاه تهران.
  6. ---------- (1386). ادلۀ اثبات دعوا، چ اول، تهران.
  7. کریمی، عباس؛ علاء، مهدی (1396). «نظریۀ ظهور در تصحیح اعمال حقوقی»، دوفصلنامۀ پژوهشنامۀ حقوق خصوصی عدالت، سال چهارم، ش8.
    1. محبی، محمود (1395). حقوق ثبت (تشکیلات و مقررات دفاتر اسناد رسمی و نحوۀ عملی تنظیم و ثبت سند رسمی به ضمیمۀ نمونۀ اسناد تنظیمی دفاتر)، چ دوم، تهران: خرسندی.
    2. موسوی بجنوردی، سید محمد بن حسن (1401ق). قئاعد فقهیه، ج 1، تهران: عروج.
  8. نیک‌دوست، مهدی (1392). تشریفات و اصول حاکم بر صدور سند مالکیت املاک با توجه به آخرین تغییرات قانونی، تهران: کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی.
  9. هاشمی، احمد. «جزوۀ حقوق ثبت اسناد و املاک»، تهران: جهاد دانشگاهی دانشگاه تهران.

Law Quarterly
Volume 50, Issue 2
August 2020
Pages 359-377

Files

Share

How to cite

Statistics