مطالعه تطبیقی مسئولیت مدنی مالک ساختمان در حقوق ایران و فرانسه

نویسنده

دانشکده علوم اداری و اقتصاد، دکتری اقتصاد

چکیده

یکی از مسئولیت های خاص، مسئولیت مالک ساختمان است. گاه شهروندان از فرو ریزی ساختمان ها آسیب های جبران ناپذیر دیده اند و این امر سبب شده که در هر رژیم حقوقی مالک یا محافظ ساختمان مسئول جبران ضرر باشد. در حقوق روم مالک ساختمان مسئول بود و این مسئولیت وارد ماده 1386 قانون مدنی فرانسه و سپس وارد اکثر رژیم های حقوقی از جمله ماده 333 ق.م ایران شد. حقوقدانان و رویه قضایی فرانسه این مسئولیت را مورد تحلیل قرار داده اند که جای آن در حقوق ایران خالی است. وانگهی با تصویب قانون تملک آپارتمان ها و با توجه به این که امروزه در بنای یک ساختمان اشخاص زیادی دخیل هستند این مسولیت متحول شده که تعییین مسئول و جبران خسارات ناشی از فرریزی ساختمان نگرشی دوباره به این مسئولیت را ضروری می سازد. در این مقاله با مطالعه تطبیقی ابعاد این مسئولیت روشن می شود.

کلیدواژه‌ها


عنوان مقاله [English]

COMPARATIVE STUDY OF LIABILITY OF PROPRIETOR OF BUILDING IN IRANIAN AND FRENCH LAW

نویسنده [English]

  • Alireza Yazdanian
چکیده [English]

One of the special liability is the liability of proprietor of building.Sometime the citizen sustain a loss from the destruction of a building and for this reason in evry legal systems the proprietor or the guard of building is responsible. In the law of Rom the proprietor was responsible and this liability has been entered into the article 1386 of French civil code and article 333 of iranian civil code.In French law the doctrine and jurisprudence have analyzed this liability but there is no analysis in Iran . With the law of appartements and with attention that the many persons have hand in the construction of a building consideration as to liability is necessary.

کلیدواژه‌ها [English]

  • Building
  • destruction
  • Liability
  • proprietor
  • Proprietor.